EV ALACAĞIM
Satın alma kararını hazırlayın
İlanı inceleyin, toplam maliyeti ve kredi yükünü hesaplayın, tapu öncesi kontrolleri tamamlayın.
Konut analizini aç Hesaplamaya üyelik olmadan başlayın Verilerin hangi döneme ait olduğunu görün Hesaplama varsayımlarını kendiniz belirleyin
SATILIK KONUT İLANI ANALİZİ
Satılık konut ilanını m² fiyatı ve kira göstergeleriyle karşılaştırın.
Bir evin fiyatını değil, yatırım mantığını ölçün.
İlan bilgilerini bağlantıdan aktarın. Brüt m² fiyatını TCMB’nin il göstergesiyle; kira, getiri ve amortismanı ayrı ayrı inceleyin.
İHTİYACINIZA GÖRE İLERLEYİN
Konut için hangi adımı atıyorsunuz?
Bir sonraki adımı seçin; her araç kendi karar sorusuna odaklanır.
KONUTA YATIRIM YAPACAĞIM
Kira ve alternatifleri karşılaştırın
Net kira hesabını, TÜİK geçmiş getirilerini ve şehirlerin fiyat eğilimini inceleyin.
Yatırım karşılaştırmasını açEVİMİ SATACAĞIM
Satışı hazırlayın, tutarı görün
Satış fiyatından borç ve giderleri düşün; tapu ve resmî kayıt kontrollerini tamamlayın.
Net satış tutarını hesaplaSon Yayınlanan Makaleler
Tüm makalelerİpotekli ev alırken banka borcu ve tapu devri nasıl planlanır?
Konut kira gelirinde gerçek gider mi, götürü gider mi?
Hisseli tapulu ev alırken parsel payı ile daire payı nasıl ayrılır?
KENTSEL DÖNÜŞÜM
Yeni evinizi beklerken
bütçeniz hazır mı?
Yapım ödemelerini, geçici kirayı ve destek takvimini birlikte değerlendirin. İki müteahhit teklifinin farklarını görün.
DÖNÜŞÜMÜN NAKİT PLANI
- BaşlangıçPeşinat ve taşınma
- Yapım süreciAra ödemeler ve kira
- TeslimSon ödeme ve gecikme
Sizin tutarlarınızla planlama. Otomatik destek veya hak sahipliği hesabı değildir.
AYNI YAYIN AĞI · DOĞRUDAN ARAÇLAR
Altın birikiminiz konutta ne kadar alım gücü sağlıyor?
AltınSeyir’de birikiminizin konut alım gücünü hesaplayın. Güncel gram altın fiyatını ve grafiğini inceleyin.
TÜRKİYE KONUT SATIŞ RADARI
En çok konut satılan ilçeleri izleyin
Şehir bazında konut satışlarını karşılaştırın. Doğrulanmış ilçe verisi bulunan şehirlerde ilçe sıralamasını da inceleyin.
BİR İLANI OKUMA ÖRNEĞİ
Aynı ev, iki farklı m² sonucu
Öğretici örnek: 5.000.000 TL fiyatlı, 100 m² net ve 125 m² brüt bir konutun net m² fiyatı 50.000 TL; brüt m² fiyatı 40.000 TL’dir. Fark indirim değil, payda farkıdır. İl göstergesi brüt alana dayanıyorsa 50.000 TL ile karşılaştırmak yanıltır.
SATIN ALMADAN ÖNCE
Resmî kaynaktan kontrol edin
KonutSeyir resmî sorgu ekranlarının yerine geçmez; doğru kaynağa yönlendirir.