KONUTSEYİR REHBERİ

Ev mi mevduat mı?

Nakit akışı, likidite ve risk farklarını aynı vadede karşılaştırın.

Mevduatın getirisi belirli vadede daha görünürdür; konutun getirisi ise kira, değer değişimi ve satış maliyetinin birleşimidir. Bu nedenle yalnızca yıllık faiz ile konut fiyat artışını karşılaştırmak eksik kalır.

Konut için tapu, komisyon, tadilat, boş kalma ve satış süresi; mevduat için stopaj ve vade yenileme riski hesaba katılmalıdır.

Karşılaştırma aynı başlangıç parası ve aynı dönem üzerinden yapılmalıdır. Kredi kullanılıyorsa özkaynak getirisi ayrıca hesaplanmalıdır.